Detailplaneeringute avalikustamine
Detailplaneeringute avalikustamine (avalik väljapanek)
Planeerimismenetlus on avalik. Igaühel on õigus osaleda planeerimismenetluses ning saada asjakohast teavet planeeringu ja menetluse kohta. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust ja esitada ettepanekuid.
Arvamused, ettepanekud ja vastuväited esitada kirjalikult paberkandjal või elektroonselt valla e-posti aadressile vallavalitsus@kohila.ee.
VASTUVÕTMISED JA AVALIKUD VÄLJAPANEKUD
| VÄRAVATORNI TEE 11 | 22.01.2024 korraldus nr 2-2/29 |
| SÕERUMÕISA, SÕÕRU, SÕERUPARGI, VANAKUBJA JA TAMMESÕÕRI | 08.01.2024 korraldus nr 2-2/1 |
| VILJANDI MNT 39 | 08.01.2024 korraldus nr 2-2/2 |
| 29.11.2023 korraldus nr 327 | |
| PÕHJAKODU | 03.07.2023 korraldus nr 2-2/148 |
| ANDERI JA SÕERU | 03.07.2023 korraldus nr 2-2/140 |
| VIIULI KINNISTU | 02.08.2022 korraldus nr 242 |
| PÄHKLIMETSA TN 11 KINNISTU JA LÄHIALA | 26.05.2022 otsus nr 17 |
| HAIGRU TN 5 | 03.03.2022 otsus nr 4 |
| PÕHJAPARGI, LÕUNAPARGI JA LÄHIALA | 18.10.2021 korraldus nr 332 |
| KASTEHEINA JA JÕEMETSA TEE 2 | 11.10.2021 korraldus nr 319 |
| KARULAANE JA KARUMÄE | 11.10.2021 korraldus nr 318 |
| PÄHKLIMETSA TN 11 ESKIIS | |
| RISTO | 26.04.2021 korraldus nr 114 |
| KINGUMÕISA | 23.02.2021 otsus nr 5 |
| HAIGRU TN 5 | 26.11.2019 otsus nr 47 |
| KINGUMÕISA ESKIIS | |
| ORAVA TN 11 | 19.10.2020 korraldus nr 217 |
| SÕERU JA VANAKUBJA | 21.09.2020 korraldus nr 190 |
| OTSA-OJANURME | 03.02.2020 korraldus nr 24 |
| KULLAMETSA | 29.01.2019 otsus nr 4 |
| 17.05.2019 korraldus nr 125 |
VÄRAVATORNI TEE 11 DETAILPLANEERINGU VASTUVÕTMINE JA SUUNAMINE AVALIKULE VÄLJAPANEKUL
Kohila Vallavalitsuse 22.01.2024 korraldusega nr 2-2/29 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Väravatorni tee 11 maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Kohila vallas, Sutlema külas, Sutlema mõisapargi Väravatorni tee 8 maaüksus ja Sakste maaüksus vahelisele alale. Planeeritav ala koosneb Väravatorni tee 11 (kü 31701:001:0717, ruumikuju pindala 2,17 ha, sihtotstarve maatulunudsmaa 100%) maaüksusest. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,17 ha.
Detailplaneeringu põhilahenduses on määratud Väravatorni tee 11 maaüksuse: maatulundusmaa 100% sihtotstarbe muutmine maatulundusmaa 90% ja ärimaa 10% sihtotstarveteks; hoonestusala ja ehitusõiguse määramine kuni 1000 m2 ehitisealuse pinnaga hoonete ehitamiseks (täisehitusprotsent 4,6%), maaüksusele on lubatud 1 üksikelamu ja 5 abihoonet, lisaks ehitusõigusega määratud hoonetele võib krundile ehitada 2 kuni 20 m2 ehitisealuse pinnaga abihoonet, väljapoole hoonestusala on ehitusõiguses toodud hoonete püstitamine keelatud kuid lubatud on maapealsete rajatiste ehitamine (nt prügimaja, jalgrataste varjualused, mänguväljak); päikesepaneelide põhimõtteline asukoht on määratud (vt põhijoonis tehnovõrkudega); detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste põhimõtted on määratud (vt seletuskiri punkt 8.2, punkt 8.4, punkt 8.5); tehnovõrkude ja -rajatiste põhimõte on määratud (vt seletuskiri punkt 8.9) ning avalikule teele juurdepääsutee võimalik asukoht ning liikluskorralduse põhimõte on määratud – Väravatorni tee 11 maaüksuse kasuks on sõlmitud avalikule teele juurdepääsu servituudi leping Sakste (kü 31701:001:0216) maaüksusega.
Väravatorni tee 11 maaüksuse ehitusõigus realiseeritakse maaüksuse valdaja poolt. Maaüksuse igakordne omanik kohustub ehitised välja ehitama ehitusprojekti alusel koos kinnistusisese haljastuse, juurdepääsutee ja krundisisese parkimisalaga.
Detailplaneering on kooskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.
Detailplaneeringu on koostanud OÜ Terav Kera (töö nr DP-22-22)
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.02.2024 - 29.02.2024. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis. Avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 29.02.2024 kirjalikus vormis Kohila Vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1)vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1 ; 2)tööaegadel vallamaja fuajees ; 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Detailplaneeringu dokumendid:
Väravatorni tee 11 DP_Kohila Vallavalitsuse 22.01.2024 korraldus nr 2-2/29
Väravatorni tee 11 DP_asukohaskeem ja planeeringuala
Väravatorni tee 11 DP_seletuskiri
Väravatorni tee 11 DP_põhijoonis tehnovõrkudega
Väravatorni tee 11 DP_planeeringuala 3D visualiseering
SÕERUMÕISA, SÕÕRU, SÕERUPARGI, VANAKUBJA JA TAMMESÕÕRI
DETAILPLANEERINGU AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 08.01.2024 korraldusega nr 2-2/1, võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila vallas, Pihali külas, Sõerumõisa Sõõru Sõerupargi Vanakubja ja Tammesõõri maaüksuste detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Pihali külas 20103 Pihali-Adila-Rabivere tee ääres. Planeeritav ala koosneb Sõerumõisa, Sõõru, Sõerupargi, Vanakubja ja Tammesõõri kinnistutest. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 18 ha.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala hajaasustuses, mille maakasutuse juhtotstarve on puhke- ja virgestusmaa ning kaubandus- , teenindus- ja büroohoonete maa. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu eesmärkideks on kinnistute täiendav kruntimine (kü Sõõru), täpsustada maaüksuste sihtotstarbed, muuta kinnistute piire (kü Sõerupargi, kü Sõerumõisa, kü Tammesõõri), seadustada olemasolevad hooned ning rajatised, määrata hoonestusalad ja ehitusõigus planeeritud kinnistutele, määrata tehnovõrkude ja -rajatiste ning ligipääsuteede asukohad.
Ala haldab heaolu- ja puhkekeskus OÜ Adila Camp, mis pakub territooriumil võimalusi nii aktiivseks puhkuseks, sportlikuks rekreatsiooniks kui ka erinevate kultuuri- ja sotsiaalsete ürituste korraldamiseks. Lähtuvalt eelnevast, soovitakse leida parim tasakaalustatud ruumilahendus spordiväljakute, klubihoonete ja majutushoonete vahel.
Uute hoonete projekteerimisel, peab arvesse võtma olemasolevate hoonete kujunduslikkus, olemust ja planeeringut. Hooned on lubatud ehitada viilkatustega, mille kaldenurk on vahemisku 300-450 kraadi. Lubatud on kuni kahe korruselised hooned, mille lubatav harja kõrgus on kuni 9 meetrit. Kõrval- ja abihooned on lubatud ehitada ühe korruselistena, mille lubatav harja kõrgus on kuni 7 meetrit. Planeeringus on ehituskeeluala laius kinnistu piiridest määratud 10 ja kohati 20 meetrit. Riigitee poolses servas on teekaitsevööndi laius 30 meetrit. Hoonete tegelik paiknemine määratakse ehitusprojektiga. Ehitusprojektide eskiisid tuleb eelnevalt kooskõlastada Kohila valla valla-arhitektiga.
Detailplaneeringu on koostanud OÜ Valtu Projekt (töö nr 21-09).
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.02.2024 - 29.02.2024. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis. Avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 29.02.2024 kirjalikus vormis Kohila Vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1)vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1 ; 2)tööaegadel vallamaja fuajees ; 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Detailplaneeringu dokumendid:
Sõerumõisa... jt. DP_Kohila Vallavalitsuse 08.01.2024 korraldus nr 2-2/1
Sõerumõisa... jt. DP_asukohaskeem ja planeeringuala
Sõerumõisa... jt. DP_tugiplaan
Sõerumõisa... jt. DP_seletuskiri
Sõerumõisa... jt. DP_põhijoonis
Sõerumõisa... jt. DP_põhijoonis tehnovõrkudega
Sõerumõisa... jt. DP_planeeringuala 3D visualiseering
Sõerumõisa... jt. DP_menetlusdokumendid
VILJANDI MNT 39
DETAILPLANEERINGU AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 08.01.2024 korraldusega nr 2-2/2 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila alevis, Viljandi mnt 39 maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on ärimaa. Kohila valla koostatava üldplaneeringu (algatatud Kohila Vallavolikogu 27.03.2018 otsusega nr 11) alusel on antud kinnistu juhtotstarvet täpsustatud väikeelamute maa juhtotstarbeks, peasjalikult seoses kinnistu elamumaa sihtotstarbe, kehtiva ehitusloa olemasolu (EHR kood 109008869) ning koostatava üldplaneeringu starteegilistele eesmärkidele tuginedes. Väikeelamu maa juhtotstarve on paindlik ka väike-ettevõtluse arendamisel – üüri/rendipinnad. Arengu ja ruumi planeerimisel tiheasustusalal on antud detailplaneeringu alal paiknev varisemisohtlik vare sobilik planeerida ümber, mis tõstaks kogu pargi atraktiivsust ning vähendaks üldilmet kahjustavat visuaalset müra keskkonnas. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Detailplaneeringu põhilahenduses on määratud Viljandi mnt 39 (kü 31801:026:0090, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 3253 m2) krundile hoonestusala ja ehitusõigus, sh detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, tehnovõrkude ja -rajatiste ning ligipääsuteede asukohtada määratlus.
Planeeritud hooneid võib ehitada ainult põhiplaanil näidatud hoonestusala sisse ning vastavalt krundi ehitusõigusele. Hoonestusala on määramisel on lähtutud olemasoleva hoone asukohast. Olemasolev hoone ja vare vajadusel lammutada. Nii hoonestusalale kui ka väljapoole hoonestusala võib ehitada erinevaid rajatisi, mis ei ole hooned ning istutada puid ja põõsaid. Hoonete täpne kuju ja suurus määratakse ehitusprojektiga. Hooned projekteerida nii, et need sobituksid harmooniliselt Tohisoo mõisaansambli hoonetega. Hoonete arhitektuurne lahendus täpsustada eraldi eskiisprojektis, eesmärgiga rajada planeeringualale maksimaalselt sobituv ja ümbruskonna elukeskkonda esteetiliselt ja visuaalselt väärtustav hoone. Keelatud on immiteerivad materjalid: plastik, ümarpalk välisviimistluses ning erksad, intensiivsed ja „ultra" värvitoonid. Ehitusõiguses osas on lubatud maksimaalne hoonete arv krundil 2 ja üks abihoone, lubatud suurim ehitisealune pindala kuni 700 m2, ehitiste suurim lubatud kõrgus kuni 9 m, lubatud suurim korruselisus 2 / 1, lubatav katusekalde vahemik 300-450 – abihoonetel ja rajatistel lubatud ka väiksem katusekalle.
Säilitada ja parendada tuleb olemasolev raudkivi müür. Saeveski tn poolse müüri võib lammutada ainult märgitud ulatuses krundile juurdepääsu loomiseks ning nähtavuskolmnurga paranduseks. Raudkivi müüri Viljandi mnt poolne osa tuleb rekonstrueerida (lõigu ulatus ligikaudu 35m). Hoone ehitusprojektiga lahendada ka peatumise ja parkimise tõkestamise võimalikkus Tohisoo pargi sisese tee servas, mis piirneb Viljandi mnt 39 krundiga.
Planeeringualal on läbi viidud dendroloogiline haljastuse eksperthinnang (OÜ Deverde, Viljandi mnt 39 „Haljastuse hinnang" 31.08.2023 töö nr 23072). Puittaimede võrade projektsioonid ja väärtusklassid on kantud tugiplaanile ning põhijoonisele.
Detailplaneeringu on koostanud OÜ Raadius Arhitektid (töö nr 223)
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.02.2024 - 29.02.2024. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis. Avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 29.02.2024 kirjalikus vormis Kohila Vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1; 2)tööaegadel vallamaja fuajees ; 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Detailplaneeringu dokumendid:
Viljandi mnt 39 DP_Kohila Vallavalitsuse 08.01.2024 korraldus nr 2-2/2
Viljandi mnt 39 DP_asukohaskeem ja planeeringuala
Viljandi mnt 39 DP_seletuskiri
Viljandi mnt 39 DP_kontaktvöönd
Viljandi mnt 39 DP_põhijoonis tehnovõrkudega
Viljandi mnt 39 DP_OÜ Deverde, dendroloogiline hinnang
Viljandi mnt 39 DP_planeeringuala 3D visualiseering
TÖÖSTUSE TN 29a JA LÄHIALA
DETAILPLANEERINGU AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 29.11.2023 korraldusega nr 327 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila alevis, Tööstuse tn 29a ja lähiala detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Kohila alevi põhjaosas Tööstuse tänava äärsel alal. Läänest külgneb planeeritav ala Tööstuse tn 23 elamumaaga ja Tööstuse tn 19a tootmismaaga. Põhjast piirneb ala Tööstuse tn 27a tootmismaaga ja Vetuka tee 3 maatulundusmaaga. Idast piirneb ala riigimaaga.
Detailplaneeringu eesmärk on korterelamute, transpordimaade ja sotsiaalmaa katastriüksuste moodustamine üldkasutatava maa, elamumaa ja transpordimaa arvelt. Planeeringuga haaratud maa-ala suurus on ligikaudu 3,83 ha.
Kohila Vallavalitsuse 17.05.2019 korraldusega nr 125 võeti vastu ning suunati avalikule väljapanekule Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu põhilahendus. Avalik väljapanek toimus ajavahemikul 19.06.2019-03.07.2019, kirjalikke küsimusi, arvamusi, ettepanekuid ja arvamusi sai esitada kuni 03.07.2019. Avaliku väljapaneku jooksul ei laekunud kirjalikke küsimusi. Avalik arutelu toimus 08.07.2019 Kohila vallamaja istungite saalis, milles osalesid vallavalitsuse töötajad, KÜ Tööstuse tn 27 esindaja ning KÜ Tööstuse tn 29 esindaja. Detailplaneeringu korraldaja selgitas planeeringu lahendust ning arutelu jooksul esitatud küsimusi. Probleemseks asjaoluks osutus KÜ Tööstuse tn 27 ja KÜ Tööstuse tn 29 kruntide esist läbiva tee lahendus, mida planeeriti teha avalikuks kasutamisega teeks ning pidi ühendama omavahel idapoolse ja läänepoolse kavandatava tee, ringistamise eesmärgil. Lisaks kavandati ka uuendatud parkimiskord KÜ Tööstuse tn 27 ja KÜ Tööstuse tn 29 õuealale koos lisakohtadega. Eelnevalt käsitletud olemasolevate korterelamute kruntide läbiva tee ja parkimiskorralduse eelluviimine jäänuks planeeringu kohaselt korteriühistute kanda. Korteriühistute esindajad on selgitanud, et planeeringu elluviimine selliselt ei ole ühistutele finantsiliselt jõukohane ning kavandatud lahenduse elluviimine võib ulatuda keskpikka või pikka aega, arvestades eelnevat ei olnud nõus planeeringu lahendust kooskõlastama.
Lähtuvalt eelnevast on planeeringu lahendust muudetud olemasolevate KÜ Tööstuse tn 27 ja KÜ Tööstuse tn 29 kasuks, parendatud planeeringu põhilahendusest on välja jäetud nimetatud korteriühistute läbiva tee ja parkimiskorralduse lahendus. Jäetud on võimalus antud ala korteriühistutel realiseerida neile mõistlikul ajal ehitusseadustikus sätestatud korras.
Parendatud põhilahenduses on täiendavalt muudetud:
- transpordimaa koridorid, kavandatud kortermajade maaüksustest välja jäävate maaüksustena;
- muudetud on Tööstuse tänava äärsete kavandavate hoonete lubatud puitakende kasutamine, profiilimmitatsiooniga plastik- ja puitalumiinium raamide lubamiseks, kuid välistatud on valge värvusega akna raamide kasutamine;
- sademevee juhtimine puurkaevu sanitaarkaitse alas olevasse kraavi pole lubatud (Veeseadus § 129 Sademevee suublasse juhtimise nõuded (7) Sademevee pinnasesse juhtimine veehaarde sanitaarkaitsealal ja hooldusalal on keelatud). Pos 1 ja 2 kruntidel asub eelnimetatud puurkaevu sanitaarkatiseala. Pos 1 krundi maapinna vertikaalplaneerimine tuleb kavandada selliselt, et sademeveed valguksid sanitaarkaitsealast lõuna suunas. Olemasolev kraav jääb detailplaneeringu alast välja ja see säilib, kuid sademevett ei tohi sinna juhtida. Pos 2 krundil paiknevat puurkaevu sanitaarkaitseala läbib kraav (Kohila-Keskuse 1 eesvool), kuhu on suunatud ainult pos 2, 3, 4, ja 6 kruntide hoonete katustelt ja haljasaladelt kokku kogutud sademeveed;
- tööstuse tänava äärsel alal on septembris 2022. a OÜ Dendro SJ poolt läbi viidud vana kaseallee haljastikku väärtust hindav dendroloogiline uuring, puud inverteeriti valdavalt üksikpuudena, hinnati 38 haljastikku objekti, uuritud objektidest hinnati kaske: väärtuslikeks 2, olulisteks 11, väheväärtuslikeks 16 ja likvideeritavaks 9;
- kaugkütte lahendusena tuleb uus magistraaltrass kavandad Tööstuse tn 19f (kü 31801:002:0180) olemasolevast katlamajast mööda Tööstuse tänavat.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 28.12.2023 - 11.01.2024. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 11.01.2024 kirjalikus vormis Kohila Vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1 2)tööaegadel vallamaja fuajees 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17
Detailplaneeringu dokumendid:
Tööstuse tn 29a DP_Kohila Vallavalitsuse 29.11.2023 korraldus nr 327
Tööstuse tn 29a DP_asukohaskeem
Tööstuse tn 29a DP_seletuskiri
Tööstuse tn 29a DP_tehnovõrgud
Tööstuse tn 29a DP_2022.a Dendroloogiline hinnang
Tööstuse tn 29a DP_illustratiivne 3D joonis
PÕHJAKODU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 03. 07. 2023. a korraldusega nr 2-2/148 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila vallas, Aespa alevikus Põhjakodu kinnistu detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Aespa aleviku põhjapoolse tipu Põhjakodu kinnistul (kü 31701:001:1599) ja naaberkinnistul Põhjakodu puurkaev kinnistul (kü 31701:001:0265). Ala piirneb peamiselt elamumaadega (üksikelamud), põhjapoolsest tipust ärimaaga (kaubandushoone). Planeeritava ala suurus on ligikaudu 1,04 ha.
Planeeringuga on määratud Põhjakodu kinnistule tehnovõrkude- ja rajatiste võimalikud asukohad, juurdepääsu asukoht avalikult teelt, hoonestusala ja ehitusõigus (ehitisealuse pinnaga kuni 2000 m2, kaubandustoitlustus- ja/või teenindushoone rajamiseks). Põhjakodu puurkaev kinnistule on määratud olemasoleva puurkaevu taponeerimine, puurkaevu tarbijate liitmine ÜVKga, sihtotstarbe muutmine, ehitusõigus (ehitisealuse pinnaga kuni 200 m2) üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. Planeering viiakse ellu ühes etapis. Tehnovõrkude rajamine 2023-2024. a ja 2026. a eeldatav hoonete valmimine.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 04.08-17.08.2023. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1 2)tööaegadel vallamaja fuajees 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 17.08.2023. a kirjalikus vormis Kohila vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu dokumendid:
Põhjakodu DP_Kohila Vallavalitsuse 03.07.2023 korraldus nr 2-2/148
Põhjakodu DP_põhijoonis tehnovõrkudega
Põhjakodu DP_illustratiivne 3D joonis
ANDERI JA SÕERU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 03.07.2023. a korraldusega nr 2-2/140 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila vallas, Pihali külas Anderi ja Sõeru kinnistu detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Pihali külas, 11220 Kernu-Kohila tee ja 20103 Pihali-Adila-Rabivere tee ristmiku lõunaküljel oleva Pihali-Adila-Rabivere tee edelapoolses servas ja Sõeru ringtee alguse idapoolses servas. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 21,56 ha.
Lähtuvalt planeeringu põhilahendusest, kinnistute ümberkruntimist ei toimu. Sõeru kinnistu detailplaneeringuga määratav sihtotstarve on ärimaa 30% ja maatulundusmaa 70%, Anderi kinnistu määratav sihtotstarve on ärimaa 20% ja maatulundusmaa 80%. On määratud kinnistute hoonestusalad ja ehitusõigus, tehnovõrgud ja rajatised. Kinnistute ehitusõigus jaotub järgmiselt: Sõeru kinnistu pindala 11, 67 ha, hoonestusala pindala 4,3 ha, maksimaalne ehitisealune pindala 0,3 ha (täisehituse protsent 3%); Anderi kinnistu pindala 9,8 ha, hoonestusala pindala 1,46 ha, maksimaalne ehitisealune pindala 0,1 ha (täisehituse protsent 1%).
Kuivõrd planeeringuala asub rohevõrgustikus ei ole piirete ja aedade ehitamine lubatud, säilitamaks rogevõrgustiku sidusust ja terviklikkust ulukite vabaks liikumiseks.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 04.08-17.08.2023. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda: 1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1 2) tööaegadel vallamaja fuajees 3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 17.08.2023. a kirjalikus vormis Kohila vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu dokumendid:
Anderi ja SÕeru DP_Kohila Vallavalitsuse 03.07.2023 korraldus nr 2-2/40
Anderi ja SÕeru DP_asukohaskeem
Anderi ja SÕeru DP_seletuskiri
Anderi ja SÕeru DP_tehnovõrkude joonis
Anderi ja SÕeru DP_illustreeriv 3D joonis
VIIULI KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 02. augusti 2022. a korraldusega nr 242 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Viiuli kinnistu detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Kohila vallas, Aespa aleviku Aespa ringtee transpordimaa äärsel alal. Planeeritav ala koosneb Viiuli katastriüksusest. Planeeritava ala suurus on 10926 m². Planeeritav ala piirneb põhjast ja lõunast elamumaadega, idast Koidiku (katastritunnus 31701:001:0483) maatulundusmaaga ning läänest Aespa ringtee (katastritunnus 31701:001:2516) transpordimaaga.
Detailplaneeringu põhilahendusena on määratud jagada Viiuli maaüksus viieks (5) üksikelamu maa krundiks, mille suurused on vahemikus 1712-2103 m2 ja üheks tee ja tänava maa krundiks suurusega 1851 m2 . Hoonete suurim ehitisealune pind on 300 m2 ning lubatud hoonete arv krundil 3 (1 üksikelamu ja 2 abihoonet). Üksikelamu maksimaalne lubatud kõrgus kuni 7,5 m ja abihoonetel kuni 5,0 m ning lubatud katusekalle 15-450 . Planeeritav sõidutee on tänavavalgustusega, kõvamustkattega tee (2xE) laiuseks on 5,0 m ja lõpeb 14,0 m läbimõõduga asfalteeritud tupik ümberpööramiskohaga. Planeeritud kruntide veevarustus on lahendatud vastavalt Kohila Maja OÜ poolt 14.04.2022 väljastatud tehnilistele tingimustele.
Viiuli maaüksuse põhjapoolses keskosas asub geodeetiline märk (väline tunnus 39427), millel on 3 meetri laiune kaitsevöönd. Geodeetilise märgi kaitsevööndis tegutsemiseks peab taotlema loa geodeetilise märgi omanikult. Kahjustatud geodeetilistest märkidest tuleb teavitada Maa-ametit (kui tegemist on riikliku geodeetilise võrgu märgiga) või kohalikku omavalitsust (kui tegemist on kohaliku geodeetilise võrgu märgiga).
Planeering vastab õigusaktidele ja Kohila valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 22.09–05.10.2022. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu korraldamisest teavitatakse kõiki osapooli avaliku arutelu korraldamise üksikasjade määramisel.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 05.10.2022. a kirjalikult Kohila vallavalitsusele aadressil Vabaduse tn 1 Kohila alev 79804 või vallavalitsus@kohila.ee.
Detailplaneeringu dokumendid:
Viiuli DP_Kohila Vallavalitsuse 02.08.2022. a korraldus nr 242
Viiuli DP_illustreeriv 3D joonis
PÄHKLIMETSA TN 11 KINNISTU JA LÄHIALA DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 26. mai 2022. a otsusega nr 17 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila vallas Masti külas Pähklimetsa tn 11 ja lähiala detailplaneering.
Planeeritav ala asub Masti külas Pähklimetsa tänava äärsel alal ning koosneb Pähklimetsa tn 11 katastriüksusest ning Mastimaa ja Pähklimetsa tänav katastriüksuste osadest. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 3,5 ha.
Detailplaneeringu põhilahendusena on moodustatud 13 (kolmteist) elamumaa kinnistut suurusega 1500-2125 m2. Moodustatakse 1 (üks) transpordimaa kinnistu. Määratud on üldkasutatava maa-ala (mänguväljak/puhkeala/parkla jms) asukoht. Moodustavate kruntide täisehitusprotsent on maksimaalselt 20%. Katusekalle 0...150, lubatud katuseharja kõrgusega maapinnast maksimaalselt 7,5 m ja katusekalle 150…450, lubatud katuseharja kõrgusega maapinnast maksimaalselt 8,5 m. Kõrvalhooned on lubatud ehitada 1-korruselistena, lubatud maksimaalne harjakõrgus maapinnast 5,0 m. Esialgu on lahenduseks tupiktee, millele on planeeritud tagasipöörde võimalus. Üldkasutatavad teed on kavas üle anda vallale, selleks tuleb sõlmida valla ja detailplaneeringu tellija vahel notariaalne leping. Detailplaneering on üldplaneeringut muutev minimaalse elamukinnistu suuruse osas.
Arendaja projekteerib ja ehitab välja Pähklimetsa tänav ja Masti tänav ristmiku ning Pähklimetsa tänav ristmiku pöörde Vahe tänava poole, mille kohustus on fikseeritud kolmepoolse koostöölepinguga nr 7-1/12. Ühisveevärk ja kanalisatsioon on lahendatud vastavalt Kohila Maja OÜ tehnilistele tingimustele.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 02.08–31.08.2022. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu korraldamisest teavitatakse kõiki osapooli korraldamise üksikasjade määramisel.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 31.08.2022. a kirjalikult Kohila vallavalitsusele aadressil Vabaduse tn 1 Kohila alev 79804 või vallavalitsus@kohila.ee.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 5302 7054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Pähklimetsa tn 11 DP_Kohila Vallavolikogu 26. mai 2022. a otsus nr 17
Pähklimetsa tn 11 DP_asukohaskeem
Pähklimetsa tn 11 DP_seletuskiri
Pähklimetsa tn 11 DP_põhijoonis
Pähklimetsa tn 11 DP_tehnovõrkude joonis
Pähklimetsa tn 11 DP_illustreeriv 3D joonis
HAIGRU TN 5 KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 3. märtsi 2022. a otsusega nr 4 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haigru tänav 5 kinnistu (katastritunnus 31701:001:0996) detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Kohila vallas Kohila alevis Keila jõe kalda äärsel alal Sõtka tänavaga piirneval Haigru tn 5 kinnistul. Planeeritava ala suurus on 22 092 m2.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata Haigru tn 5 kinnistule ehitusõigus, hoonestustingimused, liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine ja haljastus jalgpalli sisehalli ning ujula ehitamiseks.
Kohila valla üldplaneeringu kohaselt (kehtestatud Kohila vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala korterelamute maal. Detailplaneeringuga kavandatakse planeeritavale kinnistule ühiskondlike ehitiste maa juhtotstarvet, mistõttu sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Arvestades, et antud kinnistu on seni hoonestamata, asub tehnilise infrastruktuuriga varustatud alal, paikneb planeeritud korter- ja üksikelamute piirkonnas ning piirneb planeeritava vabaaja- ja tervisespordikeskusega (suusamägi), on täiendava elanikke teenindava kasutusfunktsiooni sissetoomine põhjendatud ning on seotud avaliku huvi olemasoluga. Haigru tn 5 kinnistule jalgpalli sisehalli ja ujula rajamine aitab tõsta piirkonnas linnaruumi kasutamise intensiivsust.
Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku jooksul tööaegadel Kohila vallamaja fuajees (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (https://kohila.kovtp.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1).
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 08.04–07.05.2022. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 17.05.2022. a kell 16.00 Kohila vallamaja istungite saalis. Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 07.05.2022. a kirjalikult Kohila vallavalitsusele aadressil Vabaduse tn 1 Kohila alev 79804 või vallavalitsus@kohila.ee.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 5302 7054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Haigru tn 5 DP_Kohila Vallavolikogu 3. märtsi 2022. a otsus nr 4
Haigru tn 5 DP_illustreeriv 3D joonis
PÕHJAPARGI, LÕUNAPARGI JA LÄHIALA DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 18.10.2021. a korraldusega nr 332 võeti vastu ja suunas avalikule väljapanekule Põhjapargi, Lõunapargi ja lähiala kinnistute detailplaneeringu.
Kohila Vallavalitsuse 25.11.2019. a korraldusega nr 281 algatati ning anti lähteseisukohad Põhjapargi, Lõunapargi ja lähiala detailplaneeringule.
Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõike 8 alusel võib uue detailplaneeringu kehtestamisega, muuta sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks.
Planeeringualal kehtib Kohila Vallavolikogu 31.10.2006 otsusega nr 102 kehtestatud Vilipere kinnistu detailplaneering. Alal kehtivat planeeringut asuti ellu viima, planeeringukohased katastriüksused on moodustatud. Hoonestus planeeritaval alal puudub. Detailplaneeringuga sooviti ümber kruntida planeeringualale jäävad katastriüksused ning määrata ehitusõigus ridaelamute, üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering oli vaja koostada katastriüksuse kruntideks jagamiseks, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramiseks määramine (sh detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja – rajatiste ning ligipääsuteede asukohtade määramine).
Põhjapargi, Lõunapargi ja lähiala detailplaneeringu Kohila Vallavalitsuse 25.11.2019. a korralduse nr 281 koostamise eesmärgiks on Põhjapargi, Lõunapargi ja lähiala katastriüksuste ümberkruntimine üksikelamumaadeks, haljasala maadeks ja transpordimaadeks ning ehitusõiguste määramine üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks.
Planeeritav ala asub Raplamaal, Kohila vallas, Vilivere külas Kurtna tee edelaküljel mõlemal pool Kaldaääre teed.
Detailplaneeringuala suurus on ligikaudu 80 517 m2.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.11-01.12.2021. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (https://kohila.kovtp.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1). Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele kuni 01.12.2021 Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804. Väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse ainult juhul, kui väljapaneku kestel laekub kirjalikke arvamusi, mida ei saa arvesse võtta ilma avaliku aruteluta. Arutelu toimumise aeg ja koht antakse sel juhul eelnevalt teada.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 53027054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_Kohila Vallavalitsuse 18.10.2021. a korraldus nr 332
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_asukohaskeem
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_tugiplaan
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_seletuskiri
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_põhijoonis
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_tehnovõrgud
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_illustreeriv 3D joonis 1
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_illustreeriv 3D joonis 2
Põhjapargi ja Lõunapargi DP_illustreeriv 3D joonis 3
KASTEHEINA JA JÕEMETSA TEE 2 DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsus teatab, et võttis 11.10.2021. a korraldusega nr 319 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Kasteheina, Jõemetsa tee 2 ja lähiala kinnistute detailplaneeringu.
Kohila Vallavalitsuse 21. september 2018. a korraldusega nr 240 algatati Kasteheina detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli Kasteheina (katastritunnus: 31701:004:0472; sihtotstarve: maatulundusmaa 100 %, ruumikuju pindala: 1,8 ha) katastriüksuse elamumaa kruntideks jaotamine, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine ning detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja – rajatiste ning ligipääsuteede asukohtade määramine.
Kohila Vallavalitsuse 21. detsember 2018. a korraldusega nr 327 muudeti Kasteheina detailplaneeringuala piire. Jõemetsa tee 2 (katastritunnus 31701:004:0212; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%, ruumikuju pidala 5126 m2 ) kinnistu omanik on Kohila Vallavalitsusele 01.11.2018 esitanud avalduse, Kasteheina kinnistu planeeringuala piiride muutmiseks, eesmärgiga lisada planeeringualasse Kasteheina kinnistuga piirnev Jõemetsa tee 2 kinnistu. Planeeringuala piiride muutmisega ei muutu detailplaneeringu eesmärk, milleks on planeeringuala elamumaa kruntideks jaotamine, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine ning detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja –rajatiste ning ligipääsuteede asukohtade määramine.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala tiheasustusega alal (planeeritav), mille maakasutuse juhtotstarve on ühepere- ja ridaelamumaa. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga. Planeeritav ala asub Pukamäe külas 20107 Lohu-Kohila tee ja Keila jõe vahelisel alal. ja koosneb Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 kinnistutest ja nende lähialast. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,3 ha
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.11-01.12.2021. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (https://kohila.kovtp.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1). Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele kuni 01.12.2021 Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804. Väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse ainult juhul, kui väljapaneku kestel laekub kirjalikke arvamusi, mida ei saa arvesse võtta ilma avaliku aruteluta. Arutelu toimumise aeg ja koht antakse sel juhul eelnevalt teada.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 53027054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_Kohila Vallavalitsuse 11.10.2021. a korraldus nr 319
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_asukohaskeem
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_tugiplaan
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_seletuskiri
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_põhijoonis tehnovõrkudega
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_veevärk ja kanalisatsioon
Kasteheina ja Jõemetsa tee 2 DP_illustreeriv 3D joonis
KARULAANE JA KARUMÄE DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsus teatab, et võttis 11.10.2021. a korraldusega nr 318 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Karulaane, Karumäe ja lähiala kinnistute detailplaneeringu.
Planeeritav ala asub Vilivere küla keskosas Vilivere tee ja Tallinn-Lelle-Pärnu raudtee ülesõidu lähistel ja koosneb Karumäe kinnistu (katastritunnus 31701:001:1680) läänepoolsest osast ja Karulaane kinnistu (katastritunnus 31701:001:0165) lõunapoolsest osast. Juurdepääs kinnistutele on lahendatud Vilivere teelt ja mahasõidud moodustavatele kruntidele toimuvad Karumäe kinnistu edelaküljele planeeritud teeservituudialalt (laius 12 m). Planeeritava alaga külgnevatel maatükkidel ja lähipiirkonnas puuduvad teised koostamisel olevad või kehtestatud detailplaneeringud.
Detailplaneeringu põhilahenduseks on kolme uue elamumaa moodustamine ja ehitusõiguse määramine kolme üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks hoonestatud elamumaa ja hoonestamata maatulundusmaa jagamise teel olemasolevast neljast majapidamisest koosneval asumilaadsel alal üldplaneeringuga ette nähtud väikeelamute ja hajaasustuse alal. Lahendatud on detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste põhimõtete määramine, tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha ning liikluskorralduse põhimõtted.
Planeeringuala lähipiirkonnas puudub perspektiivne ühisveevärk ja kanalisatsioon. Üksikelamute veeravustus on ette nähtud rajatava puurkaevu baasil. Kanalisatsioon on lokaalne sertifitseeritud kogumismahutitega.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.11-01.12.2021. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee).
Küsimused, ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele kuni 01.12.2021 Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804. Väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse ainult juhul, kui väljapaneku kestel laekub kirjalikke arvamusi, mida ei saa arvesse võtta ilma avaliku aruteluta. Arutelu toimumise aeg ja koht antakse sel juhul eelnevalt teada.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 53027054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Karumäe/Karulaane DP_Kohila Vallavalitsuse 11.10.2021 korraldus nr 318
Karumäe/Karulaane DP_asukohaskeem
Karumäe/Karulaane DP_tugiplaan
Karumäe/Karulaane DP_seletuskiri
Karumäe/Karulaane DP_põhijoonis tehnovõrkudega
PÄHKLIMETSA TN 11 DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK JA ARUTELU
Kohila Vallavalitsus teatab Pähklimetsa tn 11 detailplaneeringu eskiislahenduse avalikust väljapanekust ja avalikust arutelust.
Kohila Vallavolikogu 26. jaanuar 2021. a otsusega nr 4 algatati Kohila vallas Masti külas Pähklimetsa tn 11 kinnistu detailplaneering, anti lähteseisukohad ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine
Planeeritav ala asub Masti külas Pähklimetsa tänava äärsel alal ning koosneb Pähklimetsa tn 11 (katastritunnus 31701:001:1548) katastriüksusest, Mastimaa (katastritunnus 31701:001:1094) ja Pähklimetsa tänav (katastritunnus 31701:001:0908) katastriüksuste osast. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 3,5 ha.
Planeeringu eesmärgiks on Pähklimetsa tn 11 katastriüksuse kruntideks jaotamine, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine üksikelamute (kuni neljateistkümne üksikelamu) ja abihoonete püstitamiseks ning detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste, avalikule teele juurdepääsuteede asukoha ja piirkonda teenindava üldkasutatava maa-ala (mänguväljak/puhkeala/parkla jms) asukoha määramine.
Kohila valla üldplaneeringu (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006. a otsusega nr 86) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal (planeeritav), mille maakasutuse juhtotstarve on ühepere- ja ridaelamumaa. Ehitusõiguse saamiseks peab moodustatava uue katastriüksuse suurus olema vähemalt 0,2 ha. Detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut, detailplaneeringuga soovitakse muuta üldplaneeringus määratud elamumaa lubatud minimaalse uue katastriüksuse suuruse nõuet (1500 m2).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.11-16.12.2021. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 22.12.2021 algusega kell 16.00 Kohila vallamaja istungite saalis, Vabaduse tn 1.
Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 16.12.2021 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 53027054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Pähklimetsa tn 11 DP_asukohaskeem
Pähklimetsa tn 11 DP_tugiplaan
Pähklimetsa tn 11 DP_krundijaotusplaan
Pähklimetsa tn 11 DP_seletuskiri
Pähklimetsa tn 11 DP_põhijoonis
Pähklimetsa tn 11 DP_tehnovõrgud
Pähklimetsa tn 11 DP_illustratiivne 3D joonis 1
Pähklimetsa tn 11 DP_illustratiivne 3D joonis 2
Pähklimetsa tn 11 DP_illustratiivne 3D joonis 3
Pähklimetsa tn 11 DP_menetlusdokumendid
RISTO KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 26. aprill 2021. a korraldusega nr 114 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Risto kinnistu (katastritunnus 31701:002:1510, elamumaa 100%) detailplaneering.
Planeeritav ala asub Kohila vallas Urge küla Tiksi tee läänelõigu lõunapoolsel küljel. Planeeritava ala suurus on 4180 m2.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Risto kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks, hoonestusalade ja ehitusõiguse määramine, lisaks olemasolevatele hoonetele, üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala tiheasustusega alal (planeeritav), mille maakasutuse juhtotstarve on ühepere- ja ridaelamumaa, kus on lubatud moodustatava katastriüksuse suurus vähemalt 1500 m2. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 26.05-08.06.2021. Planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel (arvestades riiklike piirangute erisustega) Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 08.06.2021 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee.
Lisainfo: Peeter Pallav, planeeringute juhtivspetsialist (peeter.pallav@kohila.ee, tel: 53027054)
Detailplaneeringu dokumendid:
Risto_DP-põhijoonis tehnovõrkudega
Risto_DP-illustratiivne joonis
KINGUMÕISA KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 23. veebruari 2021. a otsusega nr 5 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Kingumõisa kinnistu detailplaneering.
Planeeritav ala asub Pahkla külas Pahkla mõisa pargi kaitsealal. Planeeritava ala moodustab Kingumõisa kinnistu (katastritunnus 31701:001:0544, registriosa nr 1956037, sihtotstarve maatulundusmaa 100%). Planeeritava ala suurus on 3,85 ha
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on olemasolevale maatulundusmaale hoonestusala ja ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Hoonestusala on planeeritud ajaloolise mõisa köögiviljaaia asukohale. Mõisa pargialale tagatakse avalik juurdepääs ja liikumisvõimalused pargi puistus. Detailplaneeringuga uusi kinnistuid ei moodustata.
Kohila valla üldplaneeringu (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86) kohaselt asub planeeritav ala haljasala ja parkmetsa maal, alal, mis on mõeldud avalikuks kasutuseks, kuhu võib ehitada üksikuid spordi ja puhkeehitisi. Arvestades eelnevat, sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneering muudab üldplaneeringus planeeritaval alal määratud haljasala ja parkmetsa maa maakasutuse juhtotstarvet osaliselt elamumaa juhtotstarbeks. Pargiosa kasutamine elukohana võib aidata kaasa pargi heakorra taseme tõusule ja kasutamise suurenemisele. Pargi arengu edasiseks suunamiseks sisaldab planeeringulahendus nõuet koostada kogu planeeringuala hõlmav haljastusprojekt.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 23.03-21.04.2021. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 21.04.2021 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 22.04.2021 algusega kell 16.00 Kohila vallamaja istungite saalis, Vabaduse tn 1. Vajalik eelregistreerimine.
Planeeringumaterjalid (sh menetlusdokumendid) on kättesaadavad detailplaneeringute kataloogist:
http://da.kohila.ee/dp/index.php?dir=DP%202019/002_19_Pahkla_KINGUM6ISA/
HAIGRU TN 5 KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 26. novembri 2019. a otsusega nr 47 algatati Kohila alevis Haigru tn 5 kinnistu detailplaneeringu koostamine.
Ligikaudu 22092 m2 suurune planeeringuala paikneb Kohila alevis Keila jõe kalda äärsel alal.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Haigru tn 5 (katastritunnus 31701:001:0996, registriosa nr 6365050, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 22092 m2) kinnistule määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused jalgpalli sisehalli ning ujula ehitamiseks.
Detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala korterelamute maa-alal. Detailplaneeringuga kavandatakse planeeritavale kinnistule ühiskondlike ehitise maa sihtotstarvet, mistõttu sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Arvestades, et antud kinnistu on seni hoonestamata, asub tehnilise infrastruktuuriga varustatud alal, paikneb planeeritud korter- ja üksikelamute piirkonnas ning piirneb planeeritava vabaaja- ja tervisespordikeskusega (suusamägi), on täiendava elanikke teenindava kasutusfunktsiooni sissetoomine põhjendatud ning on seotud avaliku huvi olemasoluga. Haigru tn 5 kinnistule jalgpalli sisehalli ja ujula rajamine aitab tõsta linnaruumi kasutamise intensiivsust piirkonnas.
Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lg 2 ja § 82 lg 5 teatame, et detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 30.11-29.12.2020. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) . Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 29.12.2020 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 11.01.2021 algusega kell 16.00 Kohila vallamaja istungite saalis, Vabaduse tn 1.
Haigru tn 5_DP-eskiis_asukohaskeem
Haigru tn 5_DP-eskiis_tugiplaan
Haigru tn 5_DP-eskiis_põhijoonis
Haigru tn 5_DP-eskiis_tehnovõrkudega koondplaan
Haigru tn 5_DP-eskiis_seletuskiri
Haigru tn 5_DP-eskiis_menetlusdokumendid
3D visualiseering planeeritavast alast ja lähiümbrusest (Raadius Arhitektid OÜ). Planeeringuala tähistatud punasega.
KINGUKÕISA KINNISTU DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUSE
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 24. septembri 2019. a otsusega nr 38 algatati Pahkla külas Kingumõisa kinnistu detailplaneering.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kingumõisa (katastritunnus 31701:001:0544, maatulundusmaa 100%, pindala 3.85 ha) kinnistu osale hoonestusala ja ehitusala määramine üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks.
Detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringus planeeritaval alal määratud haljasala ja parkmetsa maa maakasutuse juhtotstarvet osaliselt elamumaa juhtotstarbeks. Detailplaneeringuga muudetakse osaliselt alal üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarvet. Kingumõisa kinnistu paikneb Pahkla mõisa pargi kaitsealal ning Kingumõisa kinnistul asuv pargiosa on kasutusest väljas, hooldamata, võsastunud ning sinna on kasvanud seemne-ja võrsetekkelisi puid. See pargiosa on minetanud oma ilu ja kasutusfunktsiooni ning vajab hooldust ja pargielementide taastamist ja/või uute elementide loomist. Pargiosa kasutamine elukohana võib aidata kaasa pargi heakorra taseme tõusule ja kasutamise suurenemisele.
Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lg 2 ja § 82 lg 5 teatame, et detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 10.11-09.12.2020. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 09.12.2020 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 14.12.2020 algusega kell 16.00 Kohila vallamaja istungite saalis, Vabaduse tn 1.
Kingumõisa_DP-eskiis_asukoha skeem
Kingumõisa_DP-eskiis_tugiplaan
Kingumõisa_DP-eskiis_põhijoonis
Kingumõisa_DP-eskiis_seletuskiri
Kingumõisa_DP-eksiis_illustratiivne joonis 1
Kingumõisa_DP-eskiis_illustratiivne joonis 2
Kingumõisa_DP-eskiis_menetlusdokumendid
ORAVA TN 11 KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 19. oktoobri 2020. a korraldusega nr 217 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Orava tn 11 kinnistu (katastritunnus 31704:006:0330, elamumaa 100%) detailplaneering.
Planeeritav ala asub Aespa alevikus Orava tänava äärsel alal. Planeeritava ala suurus on 3521 m2.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kahe uue üksikelamumaa moodustamine hoonestamata elamumaa jagamise teel ja ehitusõiguste määramine kahe üksikelamu ehitamiseks.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on väikeelamute maa. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 04.11-17.11.2020. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 17.11.2020 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Orava tn 11_DP-olemasolev olukord
Orava tn 11_DP-põhijoonis tehnovõrkudega
Orava tn 11_DP-illustratiivne joonis
Orava tn 11_DP-menetlusdokumendid
PIHALI KÜLAS SÕERU JA VANAKUBJA KINNISTUTE DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 21. septembri 2020. a korraldusega nr 190 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Sõeru ja Vanakubja kinnistute detailplaneering.
Ligikaudu 16,2 ha suurune planeeringuala asub Pihali külas Pihali-Adila-Rabivere tee ääres.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Sõeru (katastritunnus 31701:006:0188, elamumaa 50% ja ärimaa 50 %, pindala 6,28 ha) ja Vanakubja katastriüksuste (katastritunnus 31701:006:0511; sihtotstarve maatulundusmaa 100 %, pindala 9,9 ha) täiendav kruntimine, maaüksuste sihtotstarvete täpsustamine, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine (sh detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja rajatiste ning ligipääsuteede asukohtade määramine) ning parima tasakaalustatud ruumilahenduse leidmine spordiväljakute ja majutushoonete rajamiseks. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 12.10-25.10.2020. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 25.10.2020 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Sõeru ja Vanakubja_DP-asukoha skeem
Sõeru ja Vanakubja_DP-tugiplaan
Sõeru ja Vanakubja_DP-põhijoonis
Sõeru ja Vanakubja_DP-tehnovõrgud
Sõeru ja Vanakubja_DP-seletuskiri
Sõeru ja Vanakubja_DP-illustratiivne joonis
Sõeru ja Vanakubja_DP-menetlusdokumendid
AESPA ALEVIKUS OTSA-OJANURME KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsuse 03. veebruar 2020 korraldusega nr 24 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Otsa-Ojanurme kinnistu detailplaneering.
23658 m² suurune planeeringuala asub Aespa alevikus Ojanurme ja Viljaku tänava äärsel alal.
Planeeringu koostamise eesmärgiks on seitsme uue elamumaa moodustamine maatulundusmaa jagamise teel ja ehitusõiguse määramine seitsme üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks üldplaneeringuga ette nähtud haljasala ja parkmetsa alal. Otsa-Ojanurme kinnistu detailplaneering on osaliselt vastuolus valla üldplaneeringuga, kuid ei muuda üldplaneeringu põhilahendust.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 03.03-16.03.2020. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 16.03.2020 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Otsa-Ojanurme_DP-asukoha skeem
Otsa-Ojanurme_DP-kooskõlastused
Otsa-Ojanurme_DP-menetlusdokumendid
VILIVERE KÜLAS KULLAMETSA KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 29. jaanuar 2019. a otsusega nr 4 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Kullametsa kinnistu detailplaneering.
Ligikaudu 10045 m2 suurune planeeringuala asub Vilivere külas Vilivere tee ja Keila jõe vahelisel alal. Planeeritav ala külgneb põhjast Karina elamumaaga, läänest Vilivere tee transpordimaaga, lõunast Salu elamumaaga ning idast Keila jõega.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehituskeeluvööndi vähendamine ja ehitusõiguse andmine ühepereelamu ja kuni kahe abihoone ehitamiseks üldplaneeringuga ette nähtud elamuehituse reservmaale.
Planeeringuga kavandatakse Keila jõe kalda ehituskeeluvööndisse uut elamumaad, millega kaasneb hoonete ja rajatiste rajamine ning kõlviku muutmine (metsamaast õuemaaks). Katastriüksusel puuduvad elutegevuseks vajaminevad tehnovõrgud ja kommunikatsioonid, mis tuleb täiendavalt rajada ning ehitustegevuse ning edasise elutegevusega kaasneb kõrghaljastuse osaline likvideerimine (raadamine).
Lähtudes looduskaitseseaduse § 40 sätestatust ja arvestades, et planeeringu ellurakendamisel ei kahjustata looduskoosluseid olulises ulatuses, inimtegevuse mõju suurenemine ei ole kalda kaitse eesmärgi seisukohalt oluline, planeeringulahendus on sellele piirkonnale iseloomulik ja arvestab selle piirkonna kalda eripära ning ei takista vaba liikumist kaldal ja juurdepääsu kallasrajale, andis Keskkonnaamet nõusoleku kalda ehituskeeluvööndi vähendamiseks.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 10.09-09.10.2019. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 09.10.2019 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Kullametsa_DP-situatsiooniskeem
Kullametsa_DP-olemasolev olukord
Kullametsa_DP-põhijoonis tehnovõrkudega
Kullametsa_DP-illustratiivsed vaated
Kullametsa_DP-kooskõlastuste kokkuvõte
Kullametsa_DP-menetlusdokumndid
KOHILA ALEVIS TÖÖSTUSE TN 29a JA LÄHIALA DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavalitsus annab teada, et Kohila Vallavalitsuse 17. mai 2019 korraldusega nr 125 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala detailplaneering (Loovmaastik OÜ).
Ligikaudu 3,83 ha suurune planeeringuala asub Kohila alevi põhjaosas Tööstuse tänava äärsel alal. Läänest külgneb planeeritav ala Tööstuse tn 23 elamumaaga ja Tööstuse tn 19a tootmismaaga. Põhjast piirneb ala Tööstuse tn 27a tootmismaaga ja Vetuka tee 3 maatulundusmaaga. Idast piirneb ala reformimata maaga.
Detailplaneeringu eesmärk on korterelamute, transpordimaade ja sotsiaalmaa katastriüksuste moodustamine üldkasutatava maa, elamumaa ja transpordimaa arvelt, kavandades 11 krunti – 6 elamumaa krunti, 2 tänavamaa krunti, 2 ühiskondliku kasutusega maa krunti ja üks tootmismaa krunt alajaama jaoks. Kogu planeeringualale on maksimaalselt planeeritud kuni 78 korterit.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 19.06-03.07.2019. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel (www.kohila.ee). Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 03.07.2019 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870).
Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 08.07.2019 kell 18.00 Kohila vallamajas (Vabaduse tn 1, istungite saal).
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_seletuskiri
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_situatsiooniskeem
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_olemasolev olukord
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_kontaktvöönd
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_põhijoonis
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_tehnovõrkude koondplaan
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_3D_illustratsioonid
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_tööliselamute uuring
Tööstuse tn 29a kinnistu ja lähiala_DP_menetlusdokumendid
PIHALI KÜLAS PÄÄSUSILMA KINNISTU DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUSE AVALIK VÄLJAPANEK
Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lg 2 ja § 82 lg 5 teatab Kohila Vallavalitsus, et Pääsusilma kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 05.03-03.04.2019.
Kohila Vallavolikogu 26.07.2018 otsusega nr 24 algatati Pihali külas Pääsusilma kinnistu detailplaneering. Planeeritav ala asub Pihali külas ning hõlmab Pääsusilma katastriüksust (katastritunnus 31701:006:0107, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 16073 m3). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Pääsusilma katastriüksuse sihtotstarbe muutmine maatulundusmaast elamumaaks, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneeringuga soovitakse muuta Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86 kehtestatud Kohila valla üldplaneeringut. Detailplaneeringuga muudetakse alal üldplaneeringuga määratud juhtotstarvet ja hajaasustuse minimaalse uue katastriüksuse suuruse nõuet.
Detailplaneeringu eskiisi kohta võib igaüks avaldada arvamust ja teha ettepanekuid. Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirjalikult paberkandjal või elektrooniliselt e-posti aadressile vallavalitsus@kohila.ee.
Planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda Kohila Vallavalitsuses tööaegadel (Vabaduse tn 1, Kohila alev) ning Kohila valla kodulehel (www.kohila.ee).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 15.04.2019 kell 16.00 Kohila vallamajas (Vabaduse tn 1, istungite saal).
Pääsusilma_DP_seletuskiri_eskiis
Pääsusilma_DP-01_Situatsiooniskeem_eskiis
Pääsusilma_DP-02_Tugiplaan_eskiis
Pääsusilma_DP-03_Põhijoonis_eskiis
VIIGI KINNISTU DETAILPLANEERINGU
AVALIK VÄLJAPANEK
Kohila Vallavolikogu 24. aprill 2018. a otsusega nr 24 võeti vastu ja suunati avalikustamisele Viigi kinnistu osa detailplaneering.
Ligikaudu 16 ha suurune planeeringuala asub Kohila alajaamast lõunas, Tallinna-Lelle-Pärnu raudtee lääneküljel ning Vabaduse tn 29c, 29b, 29a, 29, 27 ja 25 elamukruntide tagaküljel.
Detailplaneeringu eesmärk on uute elamumaade ja piirkonda teenindavate maade moodustamine, hoonestusalade ning ehitusõiguste määramine.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86; edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala hajaasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on looduslik haljasmaa, kus võivad asuda üksikud paikkonda sobivad elu-, ühiskondlikud- ja tootmishooned. Detailplaneeringu algatamine sisaldas üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Detailplaneering teeb ettepaneku muuta kehtivat Kohila valla üldplaneeringut planeeritava maa-ala juhtotstarbe osas. Loodusliku haljasmaa juhtotstarbega alale kavandatakse 17 elamumaa sihtotstarbega krunti, sh üks krunt, millele on antud võimalus rajada rida- või korterelamud. Lisaks kolm krunti, mis on võimalik perspektiivis liita Vabaduse tn äärsete elamumaa katastriüksustega. Samuti on kavandatud 2 transpordimaa krunti pos 17 ja 20, mis on ette nähtud avalikult kasutatava teena. Elamuala planeerimine on kooskõlas koostatava maakonnaplaneeringuga, mille alusel on antud piirkond kavandatud linnalise asustusega alaks.
Kohila Vallavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 17.05-13.06.2018. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehelhttp://kohila.kovtp.ee/detailplaneeringud. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila Vallavalitsusele hiljemalt 13.06.2018 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Lisainfo: vallaarhitekt Sille Rõõmus (sille.roomus@kohila.ee; 4894870)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------