KEHTETUKS või OSALISELT KEHTETUKS TUNNISTAMISED
Vana-Alsuka osa detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine
Kohila Vallavolikogu 28.12.2023 otsusega nr 42 tunnistati kehtetuks Kohila vallas, Vilivere külas (uue nimega Aespa alevik), Vana-Alsuka (kü 31701:001:2460) osa detailplaneering.
Kohila Vallavalitsusele esitati 21.09.2023. a (registreeritud kirjaga nr 7-5/902-1) avaldus Vana-Alsuka maaüksuse valdajalt, Vana-Alsuka kinnistu osa detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks, detailplaneeringu elluviimise huvi puudumise tõttu. Detailplaneeringus seatud tingimused ei vasta enam omaniku soovile krundijaotuse kui ka määratud tehnovõrkude realiseerimiseks, lisaks on muutunud Kohila valla koostatava üldplaneeringu (vastu võetud, Kohila Vallavolikogu 29.09.2023 otsusega nr 27) strateegilised eesmärgid, milles üheks eesmärgiks on hajaasustuses liigtihedate asustuste tekkimise vältimine. Kehtiva üldplaneeringu (kehtestatud, Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86) kohaselt oli antud planeeringu alas ettenähtud, väikeelamute maa juhtotstarbega, ridaküla motiiviga asum, Raasi tee mõlemast küljest 85 m laiuselt, alates 0,5 ha suuruste kruntide moodustamiseks.
Arvestades, et kõnealune detailplaneering on kehtestatud enam kui 15 aastat tagasi, selle aja jooksul detailplaneeringu elluviimisega ei ole alustatud ning maaomanik on edastanud soovi planeeringu elluviimisest loobumiseks huvi puudumisel, muutunud on Kohila valla koostatava üldplaneeringu strateegilised eesmärgid, on eelnevast lähtuvalt detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine põhjendatud. Edasise ehitustegevuse kavandamisel lähtutakse koostatavas üldplaneeringus sätestatust ning valdavalt projekteerimistingimuste menetluses.
Detailplaneeringu dokumendid:
Kohila Vallavolikogu 28.12.2023 otsus nr 42
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise ala
Tööstuse tn 19a-1 maaüksuse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine
Kohila Vallavolikogu 29.09.2022. a otsusega nr 30 tunnistati kehtetuks Tööstuse tn 19a-1 (uue aadressiga Tööstuse tn 19k) maa-ala detailplaneering.
Detailplaneeringuala asub Kohila alevis Keila jõe paremkaldal Haruraudtee kinnistu põhjapoolse serva naabermaaüksusel.
Kohila Vallavolikogu 30. jaanuar 2007. a otsusega nr 120 kehtestati Kohila alevis Tööstuse tn 19a-1 maa-ala detailplaneering. Planeeringu eesmärgiks oli kinnistu piiride muutmine. Detailplaneeringu eesmärgiks oli kinnistu piiride muutmine, ehitusõiguseta.
Arvestades, et kõnealune detailplaneering on kehtestatud enam kui 15 aastat tagasi, selle aja jooksul on realiseeritud kehtestamise ajal kehtinud planeerimisseadusega ettenähtud detailplaneeringu koostamisega kohustuslik katastriüksuse jagamine, Kohila Vallavalitsuse 06. 01. 2017 korraldusega nr 2 täiendav kinnistupiiride muudatus ning maaomaniku soov edasise planeeringu elluviimisest loobumiseks on praegusel juhul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine põhjendatud.
Detailplaneeringu dokumendid:
Kohila Vallavolikogu 29. 09. 2022. a otsus nr 30
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise ala
Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine Linnumetsa osa kinnistu detailplaneeringu Vesiveski (pos 1) kinnistu osas
Kohila Vallavolikogu 29.09.2022. a otsusega nr 31 tunnistati osaliselt kehtetuks Linnumetsa osa kinnistu detailplaneeringust Vesiveski krundi (pos 1) osa.
Detailplaneeringuala asub Vilivere külas Vilivere tee L3 põhja poolse serva ja Keila jõe vahelisel alal.
Kohila Vallavolikogu 31. 05. 2005. a otsusega nr 195 on kehtestatud Vilivere külas Linnumetsa kinnistu osa detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärgiks oli maaüksuse jagamine üheks metsamaakinnistuks ja kolmeks uueks väikeelamumaa krundiks ning ehitusõiguse määramist elamumaa sihtotstarbega kruntidele.
Arvestades, et kõnealune detailplaneering on kehtestatud enam kui 16 aastat tagasi, selle aja jooksul on muutunud maaomaniku huvid ja soovid detailplaneeringu realiseerimisel, ühtlasi planeerimis- ja ehitusvaldkonda reguleerivad õigusaktid, siis on praegusel juhul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine põhjendatud. Detailplaneeringu osalise kehtetuks tunnistamisega ei muutu detailplaneeringu põhilahenduse olemus ega põhjusta puudutatud isikutele negatiivseid mõjutusi. Osaline kehtetuks tunnistamine ei riiva kolmandate isikute õigusi ega huvisi.
Detailplaneeringu dokumendid:
Kohila Vallavolikogu 29. 09. 2022. a otsus nr 31
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise ala
Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine Metsatalu kinnistu osas
Kohila Vallavolikogu 03. märts 2022. a otsusega nr 5, tunnistati Kohila Vallavolikogu 30. augustil 2005. a otsusega nr 220 kehtestatud "Metsatalu detailplaneering" osaliselt kehtetuks Metsatalu (katastritunnus 31701:004:0126) kinnistu osas.
Detailplaneering nägi ette olemasoleva elamumaa jagamist kaheks kinnistuks, ehitusõiguse määramist ühepereelamute ja abihoonete ehitamiseks üldplaneeringuga (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20. juuni 2006. a otsusega nr 86) ette nähtud hajaasustusalal.
Metsatalu kinnistu omanik esitas Kohila Vallavalitsusele avalduse detailplaneeringu osaliseks kehtetuks tunnistamiseks. Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punktile 2 võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Arvestades, et kõnealune detailplaneering on kehtestatud rohkem kui 15 aastat tagasi, selle aja jooksul on muutunud maaomaniku huvid ja soovid detailplaneeringu realiseerimisel, ühtlasi planeerimis- ja ehitusvaldkonda reguleerivad õigusaktid, on praegusel juhul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine põhjendatud.
Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine ei avalda olulist mõju alal ja selle lähiümbruses sotsiaal-, majandus-, kultuuri- ega looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise ala
Metsavahi kinnistu detailplaneering
Kohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu 31. august 2021. a otsusega nr 23 tunnistati Kohila Vallavolikogu 26. august 2008. a otsusega nr 29 "Metsavahi kinnistu detailplaneeringu kehtestamine" kehtestatud detailplaneering Lohu külas Metsavahi kinnistu osas kehtetuks.
Planeeringu eesmärk oli Kohila vallas Lohu külas Metsavahi maaüksuse jagamine nelja uue maatulundusmaa moodustamine maatulundusmaa jagamise teel ning kolme uue õueala moodustamine üldplaneeringuga (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20. juuni 2006. a otsusega nr 86) ette nähtud hajaasustusalal.
Metsavahi kinnistu omanik esitas Kohila Vallavalitsusele avalduse detailplaneeringu osaliseks kehtetuks tunnistamiseks, mis on registreeritud 7-5/526-1 13.08.2021. a. Kinnistu omanik põhjendab oma soovi sellega, et Metsavahi kinnistu detailplaneeringu koostamisel on lähtutud eelneva omaniku soovidega. Kuid kuna planeering on koostatud enam kui 13 aastat tagasi ning kinnistu on pärandiga üle antud, siis uus kinnistu omanik soovib kinnistut realiseerida isiklikke huve arvestavalt, mis vastaksid uue perekonna vajadustele. Ühtlasi on muutunud planeerimis- ja ehitusvaldkonda reguleerivad õigusaktid, sellest lähtudes on praegusel juhul detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine põhjendatud.
Planeerimisseaduse § 140 lõige 2 sätestab, et detailplaneeringu võib tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist. Samuti ei riiva detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine kellegi õigusi. Samuti ei avalda detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine olulist mõju ala ja selle lähiümbruse sotsiaal-, majandus-, kultuuri- ega looduskeskkonnale.
Kohila alevis paikneva Vabaduse tänava maa-ala detailplaneering
Detailplaneeringute kehtetuks tunnistamine / Detailplaneeringute osaline kehtetuks tunnistamineKohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu 26.jaanuari 2021 otsusega nr 3 (http://delta.andmevara.ee/kohila_vald/dokument/4642214) tunnistati Kohila Vallavolikogu 26.08.2008 otsusega nr 35 „Kohila alevis paikneva Vabaduse tänava maa-ala detailplaneeringu kehtestamine" kehtestatud detailplaneering Kohila alevis asuva Vabaduse tn 13a kinnistu osas kehtetuks.
Planeeringu eesmärk oli Kohila alevi Vabaduse tänava äärsel alal (lõigul Viljandi maanteest kuni Kiisa teeni) lahendada sõidukite parkimine, jalakäiguteede paiknemine ja liikluskorraldus, seada tingimused keskkonnakaitse ja haljastuse korraldamiseks ning määrata hoonestustingimused lähtudes piirkonna miljööväärtusest. Planeeringualasse olid juurde arvatud keskväljaku ala, raudteeülesõidu sõlme mõjuala ja teised visuaalselt tänavaruumiga liituvad alad.
Vabaduse tn 13a kinnistu omanik on pöördunud Kohila Vallavalitsuse poole taotlusega temale kuuluva kinnistu (registriosa number 1426137, katastriüksuse tunnus 31801:015:0230, pindala 320 m², sihtotstarve ärimaa 100%) osas tunnistada detailplaneering kehtetuks, sest kehtiv Vabaduse tänava maa-ala detailplaneering näeb selle kinnistu puhul ette transpordimaa sihtotstarbe, kuid maaomanik soovib määrata kinnistu sihtotstarbe vastavalt kinnistul asuva hoone kasutamise sihtotstarbele ning seega Vabaduse tn 13a kinnistu osas planeeringu elluviimisest loobuda.
Planeerimisseaduse § 140 lõige 1 punkt 1 sätestab, et detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima ja sama lõike punkt 2 ütleb, et seda juhul kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava maaüksuse omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Planeerimisseaduse § 140 lõike 2 alusel võib detailplaneeringu tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.
Käokirjaku kinnistu detailplaneering
Kohila Vallavolikogu 29.detsembri 2020 otsusega nr 37 tunnistati kehtetuks Rapla maakonna Kohila valla Urge küla Käokirjaku kinnistu detailplaneering.http://delta.andmevara.ee/kohila_vald/dokument/4591199
Kohila Vallavolikogu 29.04.2008 otsusega nr 21 oli kehtestatud Urge küla Käokirjaku kinnistu detailplaneering. Detailplaneering nägi ette kaheksa üksikelamu
ja ühe kuue boksiga ridaelamu ehitamise ning piirkonda teenindavate maade moodustamise hoonestamata 2,43 ha suuruse maatulundusmaa jagamise teel
üldplaneeringuga ette nähtud väikeelamute alale.
Planeeringualal, kinnistu registriosa numbriga 2614537, on moodustatud 12 hoonestamata katastriüksust
1) Käokirjaku, katastritunnus 31701:001:0754, pindala 5326 m², üldkasutatav maa 100%;
2) Kasemetsa tee L2, katastritunnus 31701:001:0755, pindala 3614 m², transpordimaa 100%;
3) Kasemetsa tee 16, katastritunnus 31701:001:0756, pindala 1500 m², elamumaa 100%;
4) Kasemetsa tee 14, katastritunnus 31701:001:0757, pindala 1509 m², elamumaa 100%;
5) Kasemetsa tee 12, katastritunnus 31701:001:0758, pindala 1509 m², elamumaa 100%;
6) Kasemetsa tee 10, katastritunnus 31701:001:0759, pindala 1509 m², elamumaa 100%;
7) Kasemetsa tee 9, katastritunnus 31701:001:0761, pindala 1485 m², elamumaa 100%;
8) Kasemetsa tee 8, katastritunnus 31701:001:0762, pindala 1500 m², elamumaa 100%;
9) Kasemetsa tee 7, katastritunnus 31701:001:0763, pindala 1517 m², elamumaa 100%;
10) Kasemetsa tee 5, katastritunnus 31701:001:0764, pindala 1498 m², elamumaa 100%;
11) Kasemetsa tee 3, katastritunnus 31701:001:0765, pindala 3276 m², elamumaa 100%;
12) Kasemetsa tee 9a, katastritunnus 31701:001:0778, pindala 39 m², tootmismaa 100%.
Kinnistusraamatu registriosa nr 2614537 II jakku on kinnisasja omanikuna 03.07.2020 sisse kantud Eesti Vabariik, riigivara valitsejaks on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, kes on volitanud Maa-ametit läbi viima kavandatava Rail Baltic raudtee trassikoridoris projekti raames riigile omandatud ja nende valitsemisel olevate kinnisasjade maakorraldustoiminguid. Maa-amet on oma 30.10.2020 kirjaga nr 7-21/20/15888 pöördunud Kohila Vallavalitsuse poole sooviga kehtetuks tunnistada Kohila Vallavolikogu 29.04.2008 otsusega nr 21 kehtestatud Urge küla Käokirjaku kinnistu detailplaneering.
Eelnimetatud kinnistu osas soovitakse detailplaneeringu elluviimisest loobuda. Elluviimisest loobumise põhjuseks on avaliku raudtee taristu ja teenindamisrajatiste ehitamiseks vajalike maakorraldustoimingute tegemine Rail Baltic raudtee eelprojektist tulenevalt. Planeerimisseaduse § 140 lõige 1 punkt 2 sätestab, et detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava maaüksuse omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Edasisest elluviimisest loobumine tähendab, et selles planeeringu osas ei soovita ehitusprojekti koostada ega edaspidi ehitada.
Aardle ja Haasa kinnistute detailplaneering
Kohila Vallavolikogu 29. oktoober 2019 otsusega nr 40 tunnistati osaliselt kehtetuks Aardle ja Haasa kinnistute detailplaneering. Kohila Vallavalitsuse 28. september 2015 korraldusega nr 267 on kehtestatud Masti külas Aardle ja Haasa kinnistute detailplaneering. Detailplaneering nägi ette nelja uue elamumaa, transpordimaa ja maatulundusmaa moodustamise ja ehitusõiguse määramise nelja üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks elamumaa ja maatulundusmaa jagamise teel üldplaneeringuga ette nähtud väikeelamute alal.
Planeeringualal asub käesoleval ajal 1 hoonestatud üksikelamu krunt, 3 hoonestamata elamumaa sihtotstarbega kinnistut, 1 transpordimaa sihtotstarbega kinnistu ja 1 maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu.
Aardle katastriüksuse (katastritunnus 31701:001:1037) omanik esitas Kohila vallavalitsusele avalduse tunnistada osaliselt kehtetuks Aardle ja Haasa kinnistute detailplaneeringu Aardle katastriüksuse (planeeritud krunt nr 6) osas, kuna kinnistu omanik ei soovi kasutada ehitusõiguseta maad. Aardle kinnistu on küll kehtestatud detailplaneeringu alas, kuid jäi endise katastrijärgse sihtotstarbega maatulundusmaaks.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule asub planeeritav ala väikeelemute maal ning planeeritud tiheasustusalal. Aardle kinnistu suurus on 10210 m2, mis vastab üldplaneeringuga määratud hoonestustingimustele. Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõikele 5 võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada ja laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ning kui üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Aardle ja Haasa kinnistute detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisega Aardle katastriüksuse osas on jätkuvalt tagatud detailplaneeringu terviklahenduse elluviimine ülejäänud planeeringu ulatuses.
Kohila Vallavolikogu otsus nr 40, 29. oktoober 2019
Lisa 1_kehtetuks tunnistamise ala
Aardel ja Haasa kinnistute planeeringumaterjalid: Link: http://da.kohila.ee/dp/index.php?dir=DP%202013/004%2013%20Masti%20AARDLE/
Uus-Neeme ja Neeme kinnistute detailplaneering
Kohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu 27. august 2019 otsusega nr 34 tunnistati osaliselt kehtetuks Uus-Neeme ja Neeme kinnistute detailplaneering.
Kohila Vallavolikogu 27. veebruar 2007 otsusega nr 126 on kehtestatud Loone ja Urge külas Uus-Neeme ja Neeme kinnistute detailplaneering. Detailplaneering nägi ette 19 ridaelamumaa, 12 paariselamumaa, 34 üksikelamumaa, viie ärimaa ning piirkonda teenindavate maade moodustamise hoonestamata maatulundusmaa jagamise teel üldplaneeringuga ette nähtud väikeelamute alale.
Planeeringualal asub käesoleval ajal 3 hoonestamata maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistut: Uus-Neeme (katastritunnus 31701:004:1171; maatulundusmaa 100%; pindala 30026 m²), Neeme (katastritunnus 31701:004:1230; maatulundusmaa 100%; pindala 111603 m²) ja Taga-Neeme (katastritunnus 31701:004:1172; maatulundusmaa 100%; pindala 96287 m²).
Viru Vara Kinnisvara OÜ (registrikood 11012621) juhatuse liige esitas 07. juuni 2019 Kohila Vallavalitsusele avalduse tunnistada osaliselt kehtetuks Uus-Neeme ja Neeme kinnistute detailplaneering planeeritud maaüksusute Pos 27 (2251 m2), Pos 60 (1520 m2), Pos 61 (1535 m2), Pos 64 (1540 m2) ja Pos 65 (1563 m2) osas.
Eelnimetatud planeeritud maaüksuste osas soovitakse detailplaneeringu elluviimisest loobuda. Elluviimisest loobumise põhjuseks on avaliku raudtee taristu ja teenindamisrajatiste ehitamiseks vajaliku maa riigile võõrandamine riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestatud Rapla maakonnaplaneeringu „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine" alusel.
Planeerimisseaduse § 140 lõige 1 punkt 2 sätestab, et detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava maaüksuse omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Edasisest elluviimisest loobumine tähendab, et selles planeeringu osas ei soovita ehitusprojekti koostada ega edaspidi ehitada.
Uus-Neeme ja Neeme kinnistute detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisega Pos 27, Pos 60, Pos 61, Pos 64 ja Pos 65 maaüksuste osas on detailplaneeringu terviklahenduse elluviimine ülejäänud ulatuses jätkuvalt tagatud.
Kohila Vallavolikogu otsus nr 34, 27. august 2019
Lisa 1_kehtetuks tunnistamise ala skeem
Kohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu 26. märts 2019. a otsusega nr 12 tunnistati osaliselt kehtetuks Kohila valla Urge küla Käänu III kinnistu detailplaneering.
Kohila Vallavolikogu 27. detsember 2006. a otsusega nr 113 on kehtestatud Urge külas Käänu III kinnistu detailplaneering. Detailplaneering nägi ette 17 üksikelamu, kahe paariselamu ja ühe ridaelamukrundi ning piirkonda teenindavateks maade moodustamist hoonestamata maatulundusmaa jagamise teel üldplaneeringuga ette nähtud väikeelamute alale.
Mesika Kinnisvara OÜ (registrikood 11340259) juhatuse liige esitas 19. veebruaril 2019. a Kohila Vallavalitsusele avalduse tunnistada osaliselt kehtetuks Käänu III kinnistu detailplaneering Mesikametsa, Mesika tn 22, Mesika tn 24 ja Mesika tn 26 kinnistute ning osaliselt Mesika tänava kinnistu osas.
Eelnimetatud kinnistute osas soovitakse detailplaneeringu elluviimisest loobuda. Elluviimisest loobumise põhjuseks on avaliku raudtee taristu ja teenindamisrajatiste ehitamiseks vajaliku maa riigile võõrandamine riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestatud Rapla maakonnaplaneeringu „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine" alusel.
Planeerimisseaduse § 140 lõige 1 punkt 2 sätestab, et detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava maaüksuse omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Käänu III kinnistu detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisega Mesikametsa, Mesika tn 22, Mesika tn 24 ja Mesika tn 26 kinnistute ning osaliselt Mesika tänava kinnistu osas on detailplaneeringu terviklahenduse elluviimine ülejäänud ulatuses jätkuvalt tagatud.
Kohila Vallavolikogu otsus nr 12, 26. märts 2019
Lisa 1_kehtetuks tunnistamise skeem
Uus-Kumla kinnistu detailplaneering
Kohila Vallavolikogu 28. august 2018. a otsusega nr 25 tunnistati kehtetuks Rabivere külas Uus-Kumla kinnistu detailplaneering.
Kohila Vallavolikogu 28. detsember 2010. a otsusega nr 34 on kehtestatud Rabivere külas Uus-Kumla kinnistu detailplaneering. Detailplaneering nägi ette kaheksa uue maatulundusmaa kinnistu moodustamine ja seitsme uue õueala moodustamine hoonestamata maatulundusmaa jagamisel teel üldplaneeringuga ette nähtud hajaasustuse alale Rabivere maastikukaitseala naabruses.
Planeeritaval ala asub käesoleval ajal Uus-Kumla katastriüksus (katastritunnus 31701:006:0420, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 33 ha ).
Uus-Kumla kinnistu omanikud esitasid 14.06.2018 Kohila Vallavalitusele avalduse Uus-Kumla kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks, kuna ei soovi nimetatud detailplaneeringut realiseerida.
Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punktile 2 võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Vastavalt Rahandusministeeriumi planeeringute osakonna selgitustele on planeeringute elluviimine planeerimisseaduse § 6 punkti 11 kohaselt tegevus, mille eesmärgiks on planeeringus sätestatu realiseerimine ning planeeringulistest nõuetest kinnipidamise tagamine, mis on eelkõige avaliku võimu asutuse ülesanne. Planeeringut ei ole võimalik lõplikult realiseerida ehk lõpuni ellu viia, sest planeeringulised tingimused kehtivad igal ajahetkel iga ehituse kohta. Detailplaneeringu elluviimine on pidev tegevus, mis kestab senikaua, kui detailplaneering eksisteerib. Seega on elluviimine väga lai mõiste: edasisest elluviimisest loobumine tähendab, et selle planeeringu järgi ei soovita ehitusprojekti koostada ega edaspidi ehitada. Elluviimisest loobumine tähendab, et detailplaneeringus sätestatud nõudeid ei soovita enam järgida.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsus